Estimation théorique
Rue des Gabariers,50620 Saint Fromond (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Gabariers,50620-Saint Fromond indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny (50006), comprenant 155 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny (50006), comprenant 155 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-12 | 11 | RUE DES GABARIERS | 3 | 66 | 175 | 35757€ | 542€ |
2020-08-03 | 3 | IMP DE LA TANNERIE | 2 | 50 | 363 | 55000€ | 1100€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 534 | 125000€ | 2315€ |
2023-03-15 | 2 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 4 | 85 | 594 | 70000€ | 824€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 129 | 293 | 74000€ | 574€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 5 | 140 | 881 | 168000€ | 1200€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 5 | 141 | 500 | 137000€ | 972€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 7 | 137 | 1286 | 115000€ | 839€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 6 | 222 | 700 | 295000€ | 1329€ |
2021-03-09 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 809 | 112500€ | 1500€ |
2021-03-24 | 28 | VILLAGE DU PONT | 7 | 120 | 689 | 75000€ | 625€ |
2022-08-03 | 28 | VILLAGE DU PONT | 7 | 120 | 689 | 120000€ | 1000€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 4 | 63 | 723 | 47050€ | 747€ |
2021-06-28 | 14 | VILLAGE DU PONT | 5 | 136 | 166 | 80000€ | 588€ |
2021-07-09 | 8 | VILLAGE DU PONT | 7 | 225 | 2280 | 296500€ | 1318€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 93 | 799 | 158000€ | 1699€ |
2020-10-15 | 25 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 125 | 697 | 163500€ | 1308€ |
2020-06-27 | 5 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 91 | 833 | 140000€ | 1538€ |
2021-05-24 | 30 | RUE DE LA 30E DIVISION US | 3 | 68 | 1000 | 60000€ | 882€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DE BAYEUX | 4 | 68 | 1000 | 92000€ | 1353€ |
2022-06-22 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 92 | 186 | 35000€ | 380€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 92 | 186 | 60000€ | 652€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 420 | 60000€ | 800€ |
2022-08-25 | 11 | RUE FONTAINE DU BOSCQ | 3 | 67 | 575 | 85000€ | 1269€ |
2022-03-16 | 9 | RUE FONTAINE DU BOSCQ | 4 | 91 | 608 | 77500€ | 852€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DE BAYEUX | 4 | 115 | 549 | 107554€ | 935€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DE BAYEUX | 4 | 115 | 549 | 108000€ | 939€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE BAYEUX | 4 | 80 | 505 | 103000€ | 1288€ |
2021-08-06 | 5 | RUE FONTAINE DU BOSCQ | 4 | 117 | 673 | 110000€ | 940€ |
2020-12-04 | 6 | CITE LE BOURGAIS | 5 | 90 | 732 | 128000€ | 1422€ |
2020-10-08 | 5136 | LE HAUT BOSQ | 6 | 155 | 700 | 165000€ | 1065€ |
2023-06-01 | 5136 | LE HAUT BOSQ | 6 | 155 | 1263 | 213000€ | 1374€ |
2021-05-12 | 5 | CITE TM PETHICK | 3 | 65 | 650 | 100000€ | 1538€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 121 | 500 | 290000€ | 2397€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DU MESNIL VITEY | 4 | 86 | 390 | 55000€ | 640€ |
2021-07-30 | 4 | L ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 158 | 500 | 237380€ | 1502€ |
2019-09-04 | 8 | RUE DU MARAIS | 4 | 93 | 710 | 88000€ | 946€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DES ECOLES | 6 | 122 | 281 | 110000€ | 902€ |
2023-02-04 | 12 | LE HAUT DES LANDES | 5 | 88 | 882 | 104500€ | 1188€ |
2022-09-23 | 9002 | RUE DES ECOLES | 5 | 94 | 248 | 116300€ | 1237€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 216 | 49500€ | 619€ |
2022-02-18 | 11 | LE HAUT DES LANDES | 6 | 116 | 700 | 140000€ | 1207€ |
2020-10-16 | 5 | CHEMIN DES ANDRIEUX | 3 | 109 | 190 | 102000€ | 936€ |
2021-12-13 | 1 | LA FORGE FALLOT | 8 | 151 | 1500 | 195000€ | 1291€ |
2021-10-06 | 5178 | BOIS DES MATELAS | 2 | 59 | 417 | 34716.2€ | 588€ |
2022-01-24 | 8 | LA FORGE FALLOT | 4 | 120 | 1278 | 130000€ | 1083€ |
2022-12-27 | 1 | LE HAUT BEL | 5 | 105 | 330 | 115000€ | 1095€ |
2022-11-14 | 5 | LA BRIQUERIE | 4 | 112 | 1362 | 139500€ | 1246€ |
2020-11-10 | 5105 | LA REGENCE | 3 | 110 | 937 | 95000€ | 864€ |
2019-07-24 | 5180 | LE HAUT DES LANDES | 3 | 83 | 167 | 70000€ | 843€ |
2021-12-21 | 5084 | LE VAL | 2 | 42 | 348 | 32000€ | 762€ |
2021-05-06 | 26 | LA FORGE FALLOT | 6 | 85 | 367 | 149800€ | 1762€ |
2021-09-01 | 33 | LA FORGE FALLOT | 3 | 59 | 270 | 68500€ | 1161€ |
2021-11-26 | 15 | LA FORGE FALLOT | 4 | 133 | 1141 | 80000€ | 602€ |
2022-03-17 | 3 | LE BOIS GILLOT | 5 | 132 | 533 | 130000€ | 985€ |
2021-11-17 | 35 | LA FORGE FALLOT | 7 | 119 | 1372 | 120000€ | 1008€ |
2019-10-22 | 35 | LA FORGE FALLOT | 4 | 77 | 500 | 112500€ | 1461€ |
2021-12-20 | 2 | LE BEZEGUE | 6 | 184 | 392 | 120000€ | 652€ |
2021-02-05 | 25 | LA FORGE FALLOT | 5 | 105 | 1000 | 127000€ | 1210€ |
2021-04-27 | 3 | LES TUILERIES | 3 | 70 | 542 | 50000€ | 714€ |
2020-09-18 | 5 | LES TUILERIES | 3 | 48 | 94 | 65000€ | 1354€ |
2021-03-19 | 2 | LES ECUYERS | 3 | 89 | 808 | 75000€ | 843€ |
2020-09-10 | 5189 | LES CONERIES | 4 | 99 | 2756 | 41000€ | 414€ |
2023-02-07 | 4 | LA MAISON NEUVE | 5 | 102 | 878 | 132500€ | 1299€ |
2019-08-30 | 1 | LA RIVIERE | 6 | 125 | 500 | 64976€ | 520€ |
2019-06-21 | 11 | LA MAISON NEUVE | 7 | 142 | 1500 | 170000€ | 1197€ |
2020-07-16 | 41 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 942 | 140000€ | 1474€ |
2019-05-27 | 5 | CROIX SOUS L ANGE | 4 | 99 | 317 | 72000€ | 727€ |
2021-08-27 | 6 | CROIX SOUS L ANGE | 4 | 98 | 579 | 130000€ | 1327€ |
2022-02-25 | 2 | CHEM DU RIEU | 4 | 111 | 500 | 110000€ | 991€ |
2022-01-08 | 5096 | LA LANDE | 6 | 91 | 1500 | 140000€ | 1538€ |
2021-05-25 | 6 | LE QUESNOT | 4 | 147 | 1080 | 186800€ | 1271€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 169 | 95300€ | 1135€ |
2021-09-24 | 14 | RUE DU STADE | 3 | 72 | 1140 | 86000€ | 1194€ |
2021-12-16 | 5129 | SILLY | 6 | 201 | 500 | 461250€ | 2295€ |
2020-01-30 | 11 | RUE DE LA GARE | 2 | 39 | 0 | 23100€ | 592€ |
2022-09-29 | 13 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 0 | 100000€ | 1176€ |
2020-12-29 | 17 | RTE DE LA CROIX SOUS L'ATRE | 6 | 92 | 224 | 48000€ | 522€ |
2020-03-11 | 11 | VGE DU CHAMP RUFFIN | 5 | 97 | 804 | 94320€ | 972€ |
2019-12-12 | 12 | IMP OCTAVE LEMENUEL | 6 | 107 | 588 | 129000€ | 1206€ |
2022-12-28 | 5 | LE QUESNOT | 2 | 59 | 252 | 127500€ | 2161€ |
2020-07-17 | 5096 | MAISON DU CARREFOUR | 4 | 105 | 330 | 115000€ | 1095€ |
2021-09-24 | 4 | LE QUESNOT | 3 | 75 | 826 | 83000€ | 1107€ |
2021-11-08 | 5 | LE HAUT PIGNON | 3 | 72 | 1171 | 37000€ | 514€ |
2022-08-23 | 2 | LA TOUPERRERIE | 5 | 117 | 535 | 299000€ | 2556€ |
2022-09-01 | 4 | LA COUTURE DE BAS | 4 | 134 | 1544 | 309488€ | 2310€ |
2021-08-27 | 7 | CHEM DE LA COUTURE | 5 | 140 | 1093 | 155000€ | 1107€ |
2022-01-14 | 4 | L HOTEL ES AMIS | 7 | 162 | 1000 | 250000€ | 1543€ |
2022-08-05 | 5 | RTE D'AIREL | 5 | 104 | 477 | 150000€ | 1442€ |
2020-12-03 | 8 | L HOTEL ES AMIS | 4 | 93 | 311 | 88000€ | 946€ |
2020-02-24 | 14 | L HOTEL ES AMIS | 5 | 130 | 1000 | 178000€ | 1369€ |
2022-07-20 | 1 | LE RUISSEAU | 6 | 144 | 711 | 147500€ | 1024€ |
2022-08-03 | 5218 | LA VALLEE | 6 | 145 | 500 | 275000€ | 1897€ |
2023-04-12 | 33 | RUE ST JEAN | 5 | 119 | 436 | 132000€ | 1109€ |
2021-09-20 | 2 | LA COUTURE DE BAS | 7 | 149 | 362 | 133000€ | 893€ |
2020-12-09 | 7 | RTE DU TAILLIS | 6 | 102 | 1284 | 106500€ | 1044€ |
2022-11-10 | 28 | RUE ST JEAN | 3 | 74 | 120 | 36040€ | 487€ |
2021-05-25 | 6 | LES HAUTES LANDES | 5 | 100 | 759 | 112235€ | 1122€ |
2021-07-16 | 26 | RUE ST JEAN | 4 | 87 | 624 | 20500€ | 236€ |
2021-10-15 | 5 | RUE ST JEAN | 3 | 66 | 92 | 80000€ | 1212€ |
2020-09-22 | 14 | RUE JEAN GREMILLON | 7 | 157 | 1060 | 212700€ | 1355€ |
2019-06-14 | 17 | RES LES CASTELETS | 3 | 73 | 651 | 110000€ | 1507€ |
2023-01-20 | 9 | RUE JEAN GREMILLON | 4 | 105 | 759 | 150000€ | 1429€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 1522 | 162000€ | 1929€ |
2022-03-04 | 13 | RUE DES CASTELETS | 5 | 99 | 655 | 149500€ | 1510€ |
2021-05-25 | 9 | RUE CLOS DES BARRES | 5 | 155 | 957 | 199000€ | 1284€ |
2020-09-10 | 26 | LE BOURG | 4 | 98 | 1500 | 135000€ | 1378€ |
2021-10-25 | 9097 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 143 | 511 | 157000€ | 1098€ |
2022-03-17 | 12 | RES LES CASTELETS | 5 | 118 | 963 | 190000€ | 1610€ |
2021-09-28 | 3 | RUE JEAN GREMILLON | 7 | 132 | 500 | 192000€ | 1455€ |
2022-11-10 | 10 | RES LES CASTELETS | 5 | 92 | 992 | 180000€ | 1957€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DU MOULIN DE MOON | 5 | 87 | 199 | 43500€ | 500€ |
2021-03-09 | 21 | LE BOURG | 5 | 144 | 1105 | 172000€ | 1194€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DES ECOLES | 7 | 179 | 466 | 193500€ | 1081€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DES ECOLES | 7 | 179 | 466 | 225000€ | 1257€ |
2020-07-30 | 8 | RUE CLOS DES BARRES | 4 | 81 | 730 | 168476€ | 2080€ |
2019-06-14 | 9040 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 59 | 226 | 43000€ | 729€ |
2020-02-07 | 19 | LA FOTELAIE | 3 | 52 | 192 | 113000€ | 2173€ |
2019-12-27 | 19 | RUE CLOS DES BARRES | 4 | 71 | 822 | 137000€ | 1930€ |
2021-11-17 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 50 | 577 | 72500€ | 1450€ |
2021-01-13 | 4 | LA POMME D OR | 3 | 55 | 748 | 58000€ | 1055€ |
2019-10-03 | 5 | LA FOTELAIE | 5 | 120 | 756 | 65500€ | 546€ |
2022-12-12 | 2 | RES LES CASTELETS | 4 | 98 | 799 | 134000€ | 1367€ |
2020-10-13 | 31 | LA FOTELAIE | 5 | 124 | 361 | 180000€ | 1452€ |
2020-01-31 | 17 | LA PERRINE | 6 | 124 | 655 | 123000€ | 992€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DES COURTINS | 8 | 113 | 500 | 100000€ | 885€ |
2020-08-26 | 2 | LA POMME D OR | 7 | 145 | 972 | 64500€ | 445€ |
2022-09-23 | 14 | RUE DU CHANOINE POUCHIN | 4 | 80 | 352 | 123500€ | 1544€ |
2021-03-22 | 10 | RUE DES COURTINS | 6 | 124 | 880 | 140000€ | 1129€ |
2020-02-11 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 199 | 930 | 168500€ | 847€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DES COURTINS | 6 | 93 | 711 | 81000€ | 871€ |
2020-11-25 | 5054 | PLUMETOT | 3 | 116 | 860 | 139000€ | 1198€ |
2020-06-19 | 50 | LA CROIX DE MOON | 6 | 130 | 2667 | 150000€ | 1154€ |
2020-12-18 | 3 | CHEMIN DU QUESNAY | 1 | 45 | 220 | 69000€ | 1533€ |
2022-10-12 | 2 | LES LANDES BOSQUET | 5 | 130 | 969 | 151500€ | 1165€ |
2022-02-08 | 4 | LA PERRINE | 7 | 157 | 640 | 190000€ | 1210€ |
2023-01-26 | 6 | LA PERRINE | 4 | 136 | 567 | 187000€ | 1375€ |
2021-08-07 | 4 | RUE DES MESNILS | 4 | 107 | 612 | 155000€ | 1449€ |
2020-08-17 | 12 | LA PERRINE | 3 | 85 | 547 | 49500€ | 582€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DE LA CROIX DE MOON | 6 | 110 | 1071 | 176000€ | 1600€ |
2019-12-27 | 23 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 96 | 49000€ | 891€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 140 | 11110 | 160000€ | 1143€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DES PRES | 4 | 106 | 365 | 155000€ | 1462€ |
2021-06-28 | 32 | RUE DE LA CROIX DE MOON | 3 | 110 | 1036 | 160000€ | 1455€ |
2021-08-26 | 5 | LA MARE AUX ANGOTS | 4 | 98 | 991 | 119000€ | 1214€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DES MESNILS | 6 | 115 | 860 | 154600€ | 1344€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DES MESNILS | 5 | 139 | 1000 | 222000€ | 1597€ |
2022-11-10 | 22 | RUE DE GRAIGNES | 5 | 93 | 751 | 115000€ | 1237€ |
2022-04-20 | 12 | LA MARE AUX ANGOTS | 4 | 100 | 475 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-05 | 10 | CHEMIN DE LA PETITE ROCQUE | 2 | 61 | 347 | 30000€ | 492€ |